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Dicas para aumentar a segurança em condomínio

Autor: Rafael Ferreira

Dicas para aumentar a segurança em condomínio.

Jornais e revistas mostram que o número de assaltos a condomínios aumentou 20% em 2010 em São Paulo, causando um sentimento de insegurança geral na população. Oitenta e um por cento das pessoas, segundo pesquisas efetuadas, adquirem imóvel em condomínio por causa da segurança, mas hoje em dia os condomínios já não são tão seguros assim.

Fiz uma lista com algumas informações e dicas coletadas da internet para aumentar a segurança no seu condomínio, lembrando que não existe segurança total, confira abaixo:
Locação de suporte e equipamentos de segurança
Locação de equipamentos de segurança como câmeras, controle de acesso a portões tornou-se muito mais vantajoso devido a seus equipamentos estarem sempre atualizados, baixo custo, pois você não precisa comprar os equipamentos, monitoramento e identificação de possíveis falhas, manutenção preventiva constante dos equipamentos, troca de peças gastas ou com defeito sem custos para o condomínio. Dentre as empresas que realizam locação de equipamentos de segurança destaque para a Grimgold do site http://www.grimgold.com.br/ pela quantidade de informações disponibilizada no site.

Segurança física das instalações
O condomínio tem de ter muros altos, grades, portões, tem de ser e permanecer fechado, tem de ter guaritas apropriadas, com telefone desbloqueado para que o porteiro possa acionar as autoridades. Os interfones tem de estar em perfeito funcionamento, inclusive dentro dos elevadores. Também é recomendável a utilização de radio-comunicadores para comunicação funcional e de eventuais emergências. Uma iluminação adequada também é essencial, eliminando pontos de penumbra, mesmo na área perimetral. A penumbra facilita a ação do marginal.
Investimento em funcionários
O equipamento mais sofisticado mostra-se inútil se o funcionário do prédio não sabe como reagir a uma ocorrência na área de segurança. E, analisando as invasões de condomínio, constata-se que em quase a totalidade das vezes o problema tem uma origem comum: falha humana. O investimento, começa na contratação de qualquer funcionário que venha exercer funções no condomínio: verificação de atestados, SERASA, SPC, antecedentes trabalhistas, motivo das demissões, etc. O condomínio deve, também oferecer treinamento a todos seus funcionários.
Conscientização do condômino
O condômino, que é o maior interessado na sua própria segurança, muitas vezes pensa que ao pagar o condomínio já está fazendo sua parte. Mas é fundamental que o condômino participe das reuniões, conheça e respeite as normas de segurança. "O morador é cem por cento responsável da segurança condominial", mas é o próprio morador que acaba marginalizando o funcionário que, exercendo suas funções, faz a segurança preventiva do condomínio. É comum o condômino criar caso quando um parente é detido na portaria para registro de acesso, desestimulando o funcionário e comprometendo todo o sistema de segurança. Até fora do condomínio o morador é co-responsável pela segurança da sua moradia: em muitos casos os assaltantes rendem o morador fora do condomínio e entram junto com ele. Apesar dos equipamentos de segurança, a portaria é o ponto mais vulnerável do condomínio.
Terceirização
Para Francisco Machado Sobrinho, do Sindifícios (Sindicato dos Empregados de Edifícios e Condomínios Residenciais, Comerciais de São Paulo, Zeladores, Porteiros, Cabineiros, Vigias, Faxineiros, Serventes e outros), há um fator que eleva, e muito, a insegurança condominial: a contratação de funcionários terceirizados, sem qualquer treinamento, que desconhecem as normas de segurança do condomínio e, devido à alta rotatividade, os próprios moradores. "Bandido não pula cerca elétrica", disse Sobrinho, "ele entra pela portaria". A suposta vantagem de evitar encargos trabalhistas com a contratação de funcionários terceirizados é, muitas vezes, ilusória. "Muitas dessas empresas não pagam direitos trabalhistas, somem do mapa após um tempo e o prédio acaba sendo acionado na Justiça e pagando a conta", afirmou Sobrinho, para quem o porteiro, fundamentalmente, tem de ter relação fixa com o condomínio. "O caminho é investir no homem, que está fazendo a segurança", finalizou.
Rede de Segurança
William Woo, delegado de polícia há 12 anos e atualmente Vereador da Câmara Municipal de São Paulo, também enfatizou a responsabilidade do morador na segurança condominial. "Muitos condomínios tem botão de pânico, mas há aqueles que o esquecem no apartamento ou o deixam largado no carro", disse. Outra medida recomendada por Woo é que a portaria do condomínio tenha a relação de telefones dos prédios vizinhos, para, em caso de movimentação suspeita, possa alertar ou até solicitar ajuda aos vizinhos. A instalação de uma câmera de TV dentro da portaria, "para ver se o porteiro foi rendido ou não" foi outra das medidas recomendadas por Woo, apesar da objeção de membros do Sindifícios, preocupados com a falta de privacidade do funcionário. Por último, Woo alertou: "Se bem que a portaria é a primeira barreira do condomínio, há uma segunda barreira aos criminosos: a porta do seu apartamento", e aconselhou a adoção de medidas para impedir ou dificultar a entrada de estranhos ao imóvel de sua propriedade.
Mais dicas para evitar assalto a condomínios

Ao chegar:
Ascender a luz interna do carro ou baixar o vidro, para facilitar o reconhecimento.
Visitas e entregas:
Avisar a portaria antecipadamente. Se não for possível, conferir a identidade do visitante ou entregador antes de descer.
Festas:
Respeitar as regras do seu condomínio, entregar a lista de convidados para facilitar o controle e contratar um vigia extra se a festa for muito grande.
Chaves:
Não entregue as chaves a pessoas de círculo familiar, nem deixe na portaria. Se viajar, deixe a chave com um parente e o telefone dele na portaria, para ser contatado se necessário.
Porteiro:
Evite discussões desnecessárias e pedir que ele realize outras tarefas.
Comporte-se:
Mantenha seu veículo fechado e sem objetos à vista e participe dos cursos e reuniões sobre segurança.
http://www.artigonal.com/seguranca-artigos/dicas-para-aumentar-a-seguranca-em-condominio-4837443.html
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